Die Vor- und Nachteile eines Hausverlusts

Der Verlust Ihres Hauses durch Zwangsvollstreckung kann zwar schmerzhaft sein, ist jedoch nicht ohne Nutzen. In den meisten Fällen geraten Familien in die Zwangsvollstreckung, weil sie sich ihr Zuhause nicht mehr leisten können. Sich aus diesem Haus zurückzuziehen, kann ihnen helfen, ihr finanzielles Leben neu zu beginnen, auch wenn es einige langfristige Konsequenzen hat.

Eliminiert monatliche Zahlungen

Wenn Sie Ihr Haus verlieren, verlieren Sie auch Ihre Hypothek. Wenn Sie einen günstigeren Ort zum Leben finden, kann die Abschottung Ihre monatlichen Rechnungen reduzieren, sodass Sie sich Ihren Lebensstil besser leisten können. Darüber hinaus stellen viele Hausbesitzer ihre monatlichen Zahlungen während der Zwangsvollstreckung ein, was sich jedoch negativ auf die Kreditwürdigkeit auswirken kann.

Wenn Sie mehrere Monate ohne Wohngeld auskommen können, können Sie beim Umzug sparen und ein Nest-Ei für zukünftige finanzielle Herausforderungen aufbauen.

Neu anfangen

Während es schwierig sein kann, Ihr Zuhause zu verlieren, verspüren Sie auch ein Gefühl der Schließung in diesem Teil Ihres Finanzlebens und die Fähigkeit, einen Neuanfang in einem neuen Zuhause zu machen. Sie könnten in eine andere Nachbarschaft oder Gemeinde ziehen oder Ihre Prioritäten überdenken und sich für ein anderes Leben entscheiden. Da Sie eine Änderung vornehmen müssen, können Sie davon profitieren, wenn Sie eine positive Änderung vornehmen.

Beschädigter Kredit

Abgesehen von dem offensichtlichen Nachteil, Ihr Haus zu verlieren, ist einer der größten Nachteile einer Zwangsvollstreckung der Schaden, den es Ihrem Kredit zufügt. Zwangsvollstreckungen senken in der Regel Ihre Kreditwürdigkeit um mindestens 100 Punkte und bleiben für sieben bis 10 Jahre in Ihrer Kreditauskunft. Wenn Sie Ihr Guthaben jedoch verantwortungsbewusst einsetzen, erholt sich Ihre Punktzahl häufig innerhalb von zwei Jahren.

Mangelurteile

Während eine Zwangsvollstreckung Ihre Bank Ihr Haus verkaufen lässt, um Ihre Schulden zu decken, wird Ihre Verantwortung für Ihre Schulden nicht vollständig beseitigt. Wenn der Verkauf Ihres Hauses nicht den gesamten Restbetrag abdeckt, kann dies zu einem Mangelurteil führen und die Bank kann Ihnen den Restbetrag für Ihre Hypothek erstatten. Die Fähigkeit der Bank, dies zu tun, ist von Staat zu Staat unterschiedlich, ebenso wie die Bereitschaft des Kreditgebers, dies zu tun.

Wenn Sie ein Mangelurteil haben, besteht Ihre einzige Möglichkeit, es zu beseitigen, darin, Konkurs anzumelden. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, Ihre Möglichkeiten zur Wiederherstellung nach der Zwangsvollstreckung und deren negativen Auswirkungen zu klären.