Hilft es, verheiratet zu sein, um eine Hypothek zu bekommen?

Die Ehe hat viele Auswirkungen auf das finanzielle Leben, aber Ihre Ehe wirkt sich nur dann auf Ihren Hypothekenantrag aus, wenn Sie und Ihr Ehepartner gemeinsam eine Hypothek beantragen. Einige Ehepartner entscheiden sich dagegen. Wenn Sie sich gemeinsam bewerben, überprüft die Bank Ihre gemeinsame Kreditwürdigkeit, Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, Ihr Einkommen und ähnliche Faktoren. Ihr Ehepartner kann Ihnen entweder helfen oder Ihre Chancen auf eine Zulassung beeinträchtigen.

Kredit Geschichte

Ihre Kreditauskunft spielt eine wichtige Rolle sowohl bei der Genehmigung eines Kredits als auch bei der Höhe des angebotenen Kredits. Wenn Sie gemeinsam eine Hypothek beantragen, kann die niedrige Kreditwürdigkeit eines Ehepartners die Chance des anderen Ehepartners verringern, genehmigt zu werden. Wenn Ihre Punktzahlen jedoch in etwa gleich sind, hat die Ehe keinen großen Einfluss auf die Wahrnehmung Ihrer Kreditwürdigkeit durch den Kreditgeber.

Die Ehe hat viele Auswirkungen auf das finanzielle Leben, aber Ihre Ehe wirkt sich nur dann auf Ihren Hypothekenantrag aus, wenn Sie und Ihr Ehepartner gemeinsam eine Hypothek beantragen. Einige Ehepartner entscheiden sich dagegen. Wenn Sie sich gemeinsam bewerben, überprüft die Bank Ihre gemeinsame Kreditwürdigkeit, Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, Ihr Einkommen und ähnliche Faktoren. Ihr Ehepartner kann Ihnen entweder helfen oder Ihre Chancen auf eine Zulassung beeinträchtigen.

Einkommen

Eine Heirat kann Ihr Einkommen erheblich steigern, insbesondere wenn Ihr Ehepartner mehr Geld verdient als Sie. Hypothekengeber prüfen nicht nur Ihr Einkommen und Vermögen, sondern auch Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Selbst wenn Sie viel Geld verdienen, kann eine hohe Verschuldung Ihre Chancen beeinträchtigen. Wenn Ihr Ehepartner viele Schulden hat, Sie dies jedoch nicht tun, kann die Wahrscheinlichkeit, eine Hypothek zu erhalten, geringer sein, wenn Sie gemeinsam einen Antrag stellen. Wenn Ihr Ehepartner jedoch viel Geld verdient und Sie beide relativ wenig verschuldet sind, könnten sich Ihre Chancen verbessern.

Die Ehe hat viele Auswirkungen auf das finanzielle Leben, aber Ihre Ehe wirkt sich nur dann auf Ihren Hypothekenantrag aus, wenn Sie und Ihr Ehepartner gemeinsam eine Hypothek beantragen. Einige Ehepartner entscheiden sich dagegen. Wenn Sie sich gemeinsam bewerben, überprüft die Bank Ihre gemeinsame Kreditwürdigkeit, Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, Ihr Einkommen und ähnliche Faktoren. Ihr Ehepartner kann Ihnen entweder helfen oder Ihre Chancen auf eine Zulassung beeinträchtigen.

Andere Faktoren

Der Betrag, den Sie für eine Anzahlung zur Verfügung haben, sowie der Betrag, den Sie für Ersparnisse und Investitionen zur Verfügung haben, können beide die Wahrnehmung der Kreditgeber beeinflussen, wie riskant es ist, Ihnen eine Hypothek zu geben. Ihre Beschäftigungsgeschichte spielt auch eine Rolle. Ihr Ehepartner kann Ihnen dabei entweder helfen oder Sie verletzen. Wenn Ihr Ehepartner in der Vergangenheit den Job gewechselt hat oder nur sehr wenig in der Bank ist, sind Ihre Chancen auf Anerkennung möglicherweise geringer. Wenn Ihr Ehepartner jedoch über eine stabile Beschäftigungshistorie und eine konstante Erfolgsgeschichte verfügt, kann Ihre Ehe Sie näher bringen die Genehmigung.

Die Ehe hat viele Auswirkungen auf das finanzielle Leben, aber Ihre Ehe wirkt sich nur dann auf Ihren Hypothekenantrag aus, wenn Sie und Ihr Ehepartner gemeinsam eine Hypothek beantragen. Einige Ehepartner entscheiden sich dagegen. Wenn Sie sich gemeinsam bewerben, überprüft die Bank Ihre gemeinsame Kreditwürdigkeit, Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, Ihr Einkommen und ähnliche Faktoren. Ihr Ehepartner kann Ihnen entweder helfen oder Ihre Chancen auf eine Zulassung beeinträchtigen.

Separate vs. Joint

Wenn die Wahrscheinlichkeit, dass ein Ehepartner als der andere anerkannt wird, erheblich geringer ist, können Sie sich dafür entscheiden, sich getrennt von Ihrem Ehepartner zu bewerben. In dieser Situation basiert Ihre Zustimmung ausschließlich auf Ihrem Einkommen, nicht auf Ihrem gemeinsamen Einkommen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie sich Ihr Ehepartner auf Ihre Zulassungschancen auswirkt, versuchen Sie, eine Vorqualifizierung für ein Wohnungsbaudarlehen zu beantragen, bevor Sie mit der Suche beginnen.