So füllen Sie eine Quitclaim-Urkunde in Washington aus

Bei Immobilien ist es wichtig, dass alle Transaktionen auf Papier dokumentiert werden. Das bedeutet, dass Personen, die nicht mehr in einer Eigentumsurkunde aufgeführt werden möchten, ein Formular ausfüllen müssen, das als Quitclaim-Urkunde bezeichnet wird. Dies befreit die Person von jeglicher Haftung im Zusammenhang mit dem Eigentum. Eine Quitclaim-Urkunde im US-Bundesstaat Washington ähnelt der in anderen Bundesstaaten verwendeten Urkunde und erfordert nur wenige wichtige Informationen.

Was ist eine Kündigungserklärung?

Mit einer Kündigungserklärung wird das Eigentum an einem Grundstück übertragen. Dies kann ein Grundstück, ein Einfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie sein. Der in der Urkunde aufgeführte "Stipendiat" ist die Person, die ihre Rechte an der Immobilie aufgibt, während der "Stipendiat" die Person ist, die die Immobilie erhält oder behält. Es ist wichtig zu beachten, dass das Dokument den Grantor einfach als Eigentümer entfernt. Dies bedeutet nicht, dass mit der Immobilie keine Schulden verbunden sind oder dass eine andere Person keinen Anspruch darauf hat. Es ist immer am besten, einen Anwalt zu konsultieren, bevor Sie eine Quittungsurkunde ausfüllen.

Widerrufsbelehrung Verwendungen

Es gibt mehrere Gründe, warum man in Washington eine quitclaim-Urkunde in Anspruch nehmen möchte. Möglicherweise ist der größte Grund, Immobilien während einer Scheidung von einem Gatten auf einen anderen zu übertragen. Darüber hinaus möchte ein Geschäftspartner möglicherweise sein Interesse an einem Bürogebäude seinem Partner oder einem neuen Eigentümer übertragen, wenn er in den Ruhestand tritt oder zu einem anderen Unternehmen übergeht. Quitclaim-Urkunden können auch dazu verwendet werden, ein Grundstück in einen Treuhandfonds zu übertragen oder einen Titel von Mietergemeinschaft zu Mietergemeinschaft zu ändern.

Ausfüllen des Kündigungsschreibens

Es gibt mehrere Websites, einschließlich der Washington State Bar Association, die eine kostenlose Kopie einer Kündigungserklärung enthalten, die Sie von zu Hause aus ausdrucken und in Ihrer Freizeit ausfüllen können. Die Eigentümer der Immobilie, sowohl der Stipendiat als auch der Stipendiat, müssen ihren Namen, ihre aktuelle Adresse und die Angabe, ob ein finanzieller oder physischer Gegenstand im Austausch für die Urkunde übergeben wurde, angeben. Dies könnte alles von 5.000 US-Dollar bis zu einem Gebrauchtfahrzeug sein.

Der nächste Abschnitt bezieht sich auf die Immobilie. Bitte geben Sie die Adresse der Unterkunft, den Landkreis Washington, in dem sich die Unterkunft befindet, und eine vollständige Beschreibung der Unterkunft an. Schließlich müssen Sie die Steuerpaket-Identifikationsnummer hinzufügen.

Beglaubigung der Urkunde

Möglicherweise stellen Sie im Quitclaim-Beispiel fest, dass sich am unteren Rand des Formulars ein Abschnitt mit dem Titel "Anerkennungsbescheinigung des Notars" befindet. Dieser Teil muss von einem Notar ausgefüllt werden, der für seine Dienstleistungen eine geringe Gebühr erheben kann oder nicht. Der Notar bescheinigt, dass der Stifter die Vereinbarung freiwillig unterzeichnet hat. Wenn Sie keinen Notar kennen, rufen Sie Ihre örtliche Bank, UPS-Filiale oder das Bezirksgericht an und fragen Sie, ob einer verfügbar ist. Colleges und Militärstützpunkte haben in der Regel auch einen Notar, wenn Sie derzeit Student sind oder bei den Streitkräften dienen.

Einreichung des Kündigungsschreibens

In Washington müssen Sie, wie in allen anderen Bundesstaaten, die notariell beglaubigte Rücktrittserklärung entgegennehmen und aufzeichnen lassen. Je nachdem, in welchem ​​Bezirk Sie wohnen, müssen Sie möglicherweise den Bezirksschreiber oder ein Büro im Gerichtsgebäude aufsuchen. Der Administrator berechnet eine Gebühr für den Service. Rufen Sie daher möglicherweise im Voraus an, um den genauen Betrag zu erhalten, der bei Ihrer Ankunft erforderlich ist. Die Urkunde wird kopiert und beide Kopien erhalten einen offiziellen Stempel. Eine Kopie ist für Ihre Unterlagen und die andere Kopie wird zur Aufzeichnung gesendet.